Espacios que no rinden
Una portería o un bajo cerrado puede ser una vivienda en alquiler.
Arquitectos e inversores · Sevilla
Su edificio vale más de lo que parece.
Estudiamos su edificio de arriba abajo: espacios sin uso, ayudas pendientes, obras que se pueden pagar solas. Después le decimos cuánto vale todo eso y cómo cobrarlo, sin que tenga que adelantar dinero.
Dónde está el valor
Ayudas públicas
Rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética. Pedimos las que estén abiertas.
Obras que se pagan solas
Ascensor, fachada o cubierta financiados con lo que genera el propio edificio.
Energía en la azotea
Placas solares compartidas que bajan la factura de la comunidad.
Derechos sin usar
Si la normativa lo permite, una planta más puede pagar la rehabilitación.
Venta del edificio
Si prefiere vender, le hacemos una oferta que tiene todo esto en cuenta.
Propietarios
Es dueño de un edificio completo
Revisamos los espacios sin uso, las ayudas, las obras que pueden financiarse y los derechos del edificio. Le damos un rango de precio que tiene todo esto en cuenta.
Si le encaja, se lo compramos nosotros. Sin agencias y sin comisiones para usted.
También edificios con herencias, varios dueños o inquilinos.
Comunidades
Vive en una comunidad de propietarios
Buscamos dinero o mejoras para los vecinos sin que tengan que adelantar nada.
Estudiamos si una portería, un bajo o unos trasteros pueden dar una renta. Revisamos las ayudas disponibles, la azotea y cómo pagar las mejoras con lo que genere el propio edificio.
Los derechos sin usar, como construir una planta más, son otra opción si la normativa lo permite.
Cada edificio admite unas cosas y otras no. Se lo decimos tras el estudio.
Cómo trabajamos
- 01
Nos da la dirección.
- 02
Un arquitecto revisa el edificio, los planos, la normativa y las ayudas disponibles, y lo visita si hace falta.
- 03
Le presentamos lo que hemos encontrado, con números.
- 04
Si sigue adelante, nos ocupamos del proyecto, los permisos, las ayudas o la compra hasta la notaría.
El estudio no le compromete a nada.
Proyectos
Edificios donde ya hemos encontrado valor.
Datos simulados. Estos ejemplos no son proyectos reales de EQTIS.
Triana · Comunidad de 12 viviendas
La portería, cerrada desde hace años, ahora es una vivienda.
Proyecto, licencia y obra de una vivienda de 48 m² que la comunidad alquila.
- 7.800 €/año
- de ingreso para la comunidad
- 0 €
- de derrama
- 9 meses
- de principio a fin
San Lorenzo · Comunidad de 9 viviendas sin ascensor
Un ático nuevo pagó el ascensor.
La comunidad vendió el derecho a construir un ático a cambio de ascensor, fachada rehabilitada y un pago en efectivo.
- 64.000 €
- para la comunidad
- Ascensor + fachada
- sin coste
- 0 €
- de derrama
Nervión · Comunidad de 32 viviendas
Rehabilitación energética con la mayoría pagada por ayudas.
Proyecto de fachada, ventanas y cubierta, y tramitación de ayudas.
- 61 %
- de la obra cubierta con ayudas
- –45 %
- de consumo energético
- de 12.900 € a 5.000 €
- por vecino
Macarena · Edificio de una familia, 6 viviendas
Un bajo cerrado convertido en dos apartamentos.
- +38 %
- de renta del edificio
- 2
- viviendas nuevas
- 11 meses
- de principio a fin
Alfalfa · Edificio completo en herencia, 4 hermanos
Compra directa sin agencia.
Estudio completo, oferta y acompañamiento hasta la notaría.
- +18 %
- sobre la mejor oferta que tenían
- 11 semanas
- hasta la firma
- 0 €
- de comisión para los vendedores
San Bernardo · Comunidad de 20 viviendas
Placas solares compartidas en la azotea.
- 42 placas
- en la azotea
- 6.200 €/año
- de ahorro
- 0 €
- de inversión inicial de los vecinos
Sin coste · Sin compromiso
Pedir un estudio
Le respondemos con un rango, nunca con promesas.